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近日，環紐小編獲悉，為推動樓宇產業園建設，促進中小企業聚集發展，根據《重慶市樓宇產業園認定管理辦法》（渝中小企〔2015〕155號，以下簡稱《管理辦法》）和相關文件精神，重慶市經濟和信息化委員會決定開展2023年市級樓宇產業園認定工作。現將有關事項整理如下：

一、樓宇產業園申報對象及條件

市級樓宇產業園認定堅持自愿原則，符合條件的樓宇產業園運營管理機構均可申報。具體的申報條件、程序、需要提交的資料以《管理辦法》相關規定為準。

二、樓宇產業園申報要求

（一）請各區縣中小企業主管部門高度重視，認真組織，按照規定的條件和要求，切實做好市級樓宇產業園認定的申報、核查和推薦工作。

（二）樓宇產業園運營單位要按要求如實填報申報材料，并按《管理辦法》列明的順序進行裝訂，于11月6日前向區縣中小企業主管部門提交裝訂成冊的申報材料2份（同時提交彩色PDF格式的申報材料掃描件電子檔至郵箱）。

（三）請各區縣中小企業主管部門做好申報情況真實性和申報材料齊備性的審核工作，出具書面審核、推薦意見，并連同申報材料一道，于11月10日前報市經濟信息委政務服務大廳。聯系人：方媛，聯系電話：63897953，郵箱：liujian@jjxxw.cq.gov.cn。

特此通知。

附件下載：渝經信中小2023026關于開展2023年市級樓宇產業園認定工作的通知.doc

重慶市樓宇產業園認定管理辦法

第一章 ?總 ?則

第一條??根據《重慶市人民政府關于印發重慶市完善小微企業扶持機制實施方案的通知》（渝府發〔2014〕36號）和《重慶市人民政府辦公廳關于印發重慶市工業園區及工業項目規劃管理辦法的通知》（渝府辦發〔2015〕95號），為引導和支持我市樓宇產業園規范發展、創新發展，培育一批基礎設施完備、服務功能齊全、社會經濟效應突出、示范帶動作用強的樓宇產業園，特制定本辦法。

第二條??本辦法所稱樓宇產業園是指有效利用樓宇型建筑打造的為中小微企業的創設和發展提供場地、配套公共設施和配套服務的生產經營活動空間，是中小微企業集聚發展的載體，具有土地利用集約化、企業集聚化、產業集群化、服務配套化的特征。

第三條??重慶市中小企業發展指導局負責市級樓宇產業園的認定和指導管理工作。各區縣中小企業主管部門負責本地區申報市級樓宇產業園的推薦和日常管理工作。

第四條??市級樓宇產業園認定按照自愿原則進行申報。市級樓宇產業園可按規定享受相關扶持政策。

第五條 ?利用工業用地新建樓宇產業園項目，可在建設前期申報樓宇產業園預認定，預認定后可按規定享受對應的扶持政策。利用現有樓宇打造市級樓宇產業園，不進行預認定，直接申報認定。

第二章 ?申報條件

第六條??申請認定為市級樓宇產業園應具備以下條件：

（一）樓宇產業園應符合全市區域發展戰略、區域功能定位和產業布局的要求。

（二）應有明確的產業定位，并制定發展規劃（或方案）。產業定位應屬于我市工業支柱產業或現代服務業，入駐企業符合產業定位要求，產業集聚效應突出。

（三）樓宇產業園應由具有獨立法人格資的運營管理機構負責運營和管理，并建立公共服務平臺，配備服務場所和服務人員，具有健全的管理制度、規范的服務流程和服務質量保證措施，具備多種服務功能，為入駐企業的生產、生活提供綜合性服務。

（四）樓宇總建筑面積原則上應在2萬平方米及以上，并具備相應的配套基礎設施。運營管理機構自用和公共服務場地應不超過樓宇總建筑面積的20%。

（五）符合產業定位的入駐企業5家及以上，符合產業定位的入駐企業合計使用建筑面積占樓宇產業園總建筑面積的50%及以上。入駐企業應屬于重慶市行政轄區內注冊登記的企業。

（六）樓宇產業園應符合土地利用、城鎮建設有關規定和要求。

第七條??申請市級樓宇產業園預認定應具備以下條件：

（一）應符合全市區域發展戰略、區域功能定位和產業布局的要求。

（二）擬建的樓宇產業園須有明確的產業定位，并制定發展規劃（或方案）。產業定位應屬于我市工業支柱產業或現代服務業。

（三）擬建樓宇總建筑面積應在2萬平方米及以上，并配建相應的配套基礎設施。

（四）有明確的樓宇產業園運營管理機構。

（五）樓宇產業園建設項目已取得項目建設用地使用權。

第三章 ?認定程序

第八條??按以下程序認定市級樓宇產業園：

（一）由樓宇產業園的運營管理機構填報《重慶市樓宇產業園認定申報表》（見附件1）并提供相關申報材料（見附件2），向所在區縣（自治縣）中小企業主管部門提交申請。

（二）區縣（自治縣）中小企業主管部門按照本辦法規定的認定條件和要求簽署推薦意見，報市中小企業局。

（三）市中小企業局組織專家進行評審。

（四）根據評審意見，確定擬認定的樓宇產業園認定名單，并進行公示。

（五）對公示無異議的，由市中小企業局印發認定文件并授牌。

第九條??利用工業用地新建樓宇產業園項目，項目建設業主本著自愿原則，在規劃部門正式審批樓宇建筑規劃設計方案前，可向市中小企業局申請預認定。按以下程序預認定樓宇產業園：

（一）由項目建設業主填報《重慶市樓宇產業園預認定申報表》（見附件3）并提交相關申報材料（見附件4），向所在區縣（自治縣）中小企業主管部門提交申請。

（二）區縣（自治縣）中小企業主管部門按照本辦法規定的預認定條件和要求簽署推薦意見，報市中小企業局。

（三）市中小企業局根據申報材料，結合現場查看情況，對項目進行審核。符合條件的，由市中小企業局下達《重慶市樓宇產業園建設項目預認定書》。

第四章 ?監督管理

第十條??市中小企業局對市級樓宇產業園實行動態管理，每三年復核一次。對復核合格的予以確認；對復核不合格的，撤銷其市級樓宇產業園資格。

第十一條??市中小企業局和區縣中小企業主管部門對樓宇產業園樓宇的租售和使用情況進行監督。樓宇產業園運營管理機構和樓宇（房屋）業主應根據產業定位進行招商，樓宇（房屋）主要出租或出售給符合產業定位的企業（或企業股東），禁止不符合環保、安全生產、消防等相關規定的企業入駐。

預認定的樓宇產業園項目竣工投用后，符合認定條件的可申報認定為市級樓宇產業園；對不符合樓宇產業園有關要求的，責令其整改，整改后仍達不到市級樓宇產業園認定條件的，撤銷已下達的預認定書，并取消其享受的相應扶持政策。

第十二條??建立樓宇產業園運行數據定期報表制度和年度工作報告制度，定期分析研判全市樓宇產業園的運營發展狀況。樓宇產業園運營管理機構要真實、準確、完整、及時向市中小企業局和區縣中小企業主管部門提供樓宇產業園運行數據。

第五章 ?附則

第十三條??本辦法由市中小企業局負責解釋。

第十四條??本辦法自印發之日起施行。

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附件：

1.重慶市樓宇產業園認定申報表

2.重慶市樓宇產業園認定申報材料有關內容和要求

3.重慶市樓宇產業園預認定申報表

4.重慶市樓宇產業園預認定申報材料有關內容和要求

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